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マンション管理士


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マンション管理士とは

マンション管理士は2001年に国土交通省が認定した国家資格です。マンションは老朽化すると修繕や改築の必要があり、住民と管理組合の間で問題が起こったりします。
マンション管理士はマンションの販売者側の代表になって、住民側の管理組合との話し合いや相談を受けます。その他、マンションに関するあらゆるトラブルにも対応します。
都市部だけでなく、日本中どこにでもマンションが乱立し、マンション管理士の必要数が足りなくなっているのが現状です。
また、マンションの老朽化に伴い、マンション管理士の需要が高まってもいます。
管理組合側と対立するものではなく、あくまでもマンションとしての資産価値の維持をすることを目的とした資格です。

マンション管理士になるには

受験資格は特にありません。男女や年齢国籍の区別無く誰でも受験する事が出来ます。試験は年1回11月に行われます。合格率は10%前後です。
試験科目は四肢択一式の筆記試験のみです。試験内容は、マンション管理に関する法令及び、実務に関すること・管理組合の運営の円滑化に関すること・マンションの建物及び附属施設の形質及び構造に関すること・マンションの管理の適正化の推進に関する法律に関すること、から出題されます。
住民側の管理業務の代表となる、管理業務主任者の資格と併せて取得しておくとどちら側からも需要があるので、ぜひ両方取っておくと良いと思います。
なお、管理業務主任者の資格を持っていると、試験のうち　マンションの管理の適正化の推進に関する法律　の部分が免除されます。

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